Gewerbeareal in attraktiver Lage

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80339 München


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Informationen
Objektbeschreibung

12.700 Quadratmeter Mietfläche am nördlichen Stadtrand Münchens

Das Objekt wurde 1977 auf einem mehr als 21.000 m2 großen Grundstück gebaut und 1981 erweitert. Im Jahr 2005 wurde der Bürokopfbau ausgebaut. Das Gewerbeareal besteht derzeit aus überwiegend Hallenflächen, Büro- und Sozialflächen sowie Garagen.

Die Liegenschaft soll umfangreich umgebaut und modernisiert werden. So entstehen neue Forschungs- und Produktionsareale für innovative Nutzungen sowie flexible Flächen, die den Bedürfnissen zukünftiger Mieter angepasst werden und mit ihnen wachsen können.

Das Grundstück liegt unmittelbar am Stadtrand Münchens und profitiert von einer fußläufigen U-Bahn-Anbindung, mit der die Innenstadt und der Hauptbahnhof von München in gut 30 Minuten erreichbar sind. Zudem sind die Autobahnen A9 und A92 jeweils nur etwa 5 Autominuten entfernt. Im näheren Umfeld befinden sich Bildungs- und Forschungseinrichtungen (u.a. TU München). In direkter Nachbarschaft liegen mehrere namhafte Unternehmen aus Produktion, Forschung, Automotive und Großhandel, beispielsweise BMW, LEAR, EDEKA, UPS, sowie das Hauptzollamt München.

Daten & Fakten
Baujahr

1977 (erweitert 1981, 2005)

Mietflächen

Gesamtmietfläche ca. 12.700 m²
Grundstücksfläche ca. 21.000 m²

Entfernungen

PKW

Autobahn A9: ca. 2 km (4 min)

Autobahn A92: ca. 7 km (7 min)

München Hbf.: ca. 20 km (30 min)

Flughafen München: ca. 22 km (15 min)

ÖPNV

Innenstadt München: ca. 38 min

München Hbf.: ca. 31 min

Flughafen München: ca. 50 min




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Lage
Zeppelinstraße 22
85748 Garching-Hochbrück
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